Проблемы с сайтом. Индексация в гугл, отказ от регистрации в каталогах.

Доброго времени суток!
У нас есть сайт Alandalus.ru.
Имеем следующие основные проблемы:
1. Несмотря на наши старания, сайт очень плохо воспринимается гуглом.
2. Мы подавали заявки на платную регистрацию в яндекс каталоге, но два раза получали отказ. Причина описывается как переспамленность. Недавно мы перелопатили все тексты и уменьшили количество ключевиков на 30 - 50%.

У вас проблемы с оптимизацией.
Самое первое, что бросилось в глаза - это ваш title: Проект Alandalus.ru - все для жизни и отдыха в Испании. На первое место надо ставить ключ, а не название сайта.
Подобных сайтов - море. Чем ваши услуги лучше? Вместо огромной заставки разместите членораздельный текст о том, что именно получить посетитель.

Дело в том, что у нас 2 тематики: отдых и недвижимость. Именно поэтому мы и написали title: Проект Alandalus.ru - все для жизни и отдыха в Испании, ведь у нас есть 2 отдельных раздела: Недвижимость и Отдых. Вы считаете будет лучше переписать просто "Недвижимость и отдых в Испании"?